1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.4%
コスモ松戸リバーサイド
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 58.58㎡の場合
相場
1,968万円
33.6万円/㎡
1,351
1,762
2,174
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,762万円〜2,174万円
30.1万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモ松戸リバーサイド
2,090万円（35.7万円/㎡）/ 4階 / 58.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,090万円 | 35.7万円 | 4階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,530万円 | 26.1万円 | 4階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | コスモ松戸リバーサイド 松戸市松戸 | 松戸駅8分 | 2,090万円 | 35.7万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/23 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,480万円 | 43.0万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,188万円 | 32.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/24 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/18 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,290万円 | 33.3万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | グローハイツ 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅7分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/21 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,990万円 | 28.7万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/12 | カルムきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅7分 | 2,498万円 | 36.3万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/12 | ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/23 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/16 | シャルマンコーポ松戸 松戸市根本 | 松戸駅11分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、松戸市では2.4%下落しています。
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